吉宁博士观点
深赛格23日公告称，其子公司深圳市赛格宝华企业发展股份有限公司将在深圳注册成立专营商务酒店的有限责任公司，并在长沙设立分公司，租赁长沙赛格广场6-15层物业，专营“长沙商务酒店管理”，用于为电子市场配套服务之相关业务。
今年年初，深赛格以6900万元的价格收购了长沙新兴发展有限公司46%的股权，其拥有的核心物业长沙新兴大酒店物业暨长沙赛格广场将用于开办电子市场及为电子市场配套服务之相关业务，并全权委托深赛格经营管理。赛格宝华将在深圳设立深圳橙果商务酒店管理有限公司，注册资本1000万元，新公司成立后，拟在长沙设立分公司，预算投资800万元，具体经营“长沙商务酒店管理”。
据了解，长沙商务酒店管理的目标市场是：以大众旅行出差、中小商务人士、工薪阶层、自费旅游者和学生群体等为主要服务对象。总投资800万元，用于酒店装修、设备改造、收费定票系统建设以及开办费等。该项目的投资回收期为10年，年营业收入预测935万元，年利润预测96万元。
深赛格认为，电子市场作为公司的主营业务，出租非电子市场物业给赛格宝华经营管理，有利于公司集中精力搞好赛格电子市场业务，同时减少公司在非电子市场业务方面的投资与风险。鉴于赛格宝华在物业管理与服务方面已经形成一套比较标准、规范的酒店管理与服务体系，其管理经验可以借鉴到酒店管理与服务之中，且该公司现金量充足，为发展经济型商务酒店业务奠定了经济基础。赛格宝华经营长沙商务酒店，不仅可以为公司物业带来稳定收益，还可以拓展赛格宝华业务，增加赛格宝华业务收入与利润，也间接增加公司业务收入与利润，从而提升公司的经济效益。
