吉宁博士观点
随着我国经济和社会的发展，房地产市场日益红火，但是由于我国的房地产市场发育时间短，起步较低，房地产从业人员的培训体系不完善，缺乏国家统一的认证标准和相应的管理措施，从而导致我国的房地产从业人员特别是营销人员的专业技能和职业素质参差不齐，专业队伍建设跟不上市场发展的速度，形成了人才瓶颈。日益成熟的房地产市场需要专业化的职业人才，而客户理性化程度的提升也对房地产从业人员的职业素质与职业能力提出了更高的要求。房地产营销师深受社会的挂关注。
因此，中国专业人才库管理中心在充分了解当前国内房地产领域的基础上，参照我国房地产营销发展的历史和经验，依据国际惯例正式推出了房地产营销师专业人才证书。
◆ 房地产营销师级别设置与申请条件
？ 房地产营销师概括性说明
各级别设置及申请条件均由中国专业房地产营销师人才库管理中心组织专家确定各类专业人才标准，适用于中国专业人才库所有设置的专业；需要特别设置的另作出说明。
？ 房地产营销师级别设置与申请条件
设置助理、中级、高级三个级别。
各级别证书申请条件如下：
一、助理级房地产营销师
中等学历以上应、往届毕业生，以及大学低年级在校生可申请。
二、中级房地产营销师
中等学历具有2年以上工作经验，或大学高年级在校生均可申请。
三、高级房地产营销师
具有大学学历，5年以上工作经验，或具有研究生以上学历可申请。
？ 房地产营销师申报资料要求
1、本人有效身份证件（中华人民共和国居民身份证、护照、军官证、士兵证）原件复印件；
2、学历证原件及复印件（在校生提供学生证原件及复印件）
在校生集体报名的，不必单独提供学生证复印件，可以按照附件要求的格式，打印名单加盖学校（院、系）印章。
3、其他作为申请中国专业人才证书依据的证书或资质原件及复印件
4、照片3张，同时提供数码照片。
要求近3个月内彩色小二寸证件照，淡蓝色或者白色背景，无边框；正面照，免冠，无头饰。勿着制式服装，常戴眼镜的应佩戴眼镜。
房地产营销师数码照片的格式、规格和像素要求：
(1) JPEG格式（即扩展名为“jpg”或“jpeg”）；
(2) 567×390像素(即高567像素、宽390像素的小二寸证件照规格)；
(3) 100KB以下，分辨率300dpi。
(4) 电子照片与纸质照片为同一底板。
5、房地产营销师书面填写申请表一份。
按照上述规定提交复印件的，申请者应当在复印件上签署复印件与原件相符的声明，并签注日期。复印件均须使用A4纸张，并保证复印效果清晰；原件经现场审验后即行退回。（新版身份证应复印正反两面，均复印在A4纸的一面上。）
◆ 房地产营销师证书的颁发与管理
？ 房地产营销师颁发及管理
1、全国统一考试结束后，由中国专业人才库管理中心、全国专业人才考评专家委员会安排试卷评阅、论文评审，对评分和评审合格人员情况进行汇总，同时对申请材料进行审核。
2、中国专业人才库管理中心根据各级别合格人员的汇总情况统一制定证号编码和相关信息，统一打印证书。证书加盖中国专业人才库管理中心及全国专业人才考评专家委员会印章及专用钢印。
3、合格人员相关信息将录入数据库，证书可在中国专业人才库管理中心的官方网站查询。
