吉宁博士观点
在传统的金融体制下，整个金融活动都由银行系统控制，金融活动就是存款和贷款。在这种情况下，企业很难进行金融创新，更谈不上通过金融创新进行市场营销。
近年来，随市场经济的发展和金融的逐步放开，许多新的融资工具被允许使用，企业进行金融创新已经有了一定的空间。通过金融创新进行创新营销，已经有了一定的可能性。
用票据代替部分货币，用票据流通实现商品交换
比如，联想集团需要给职工买工作服，共需要500万元。但联想集团暂时缺少货币资金，而服装企业的服装又很难实现销售。要解决服装企业的产品销售问题，首先要解决联想集团的货币资金短缺问题。
面临这一问题，联想集团和服装企业商定，由前者向后者开出一张“欠条”并在“欠条”上签字、盖章，承诺3个月后保证见“欠条”付款。
联想集团凭此“欠条”买走了服装，服装企业凭此“欠条”卖掉了服装。
在3个月之内，服装企业急于买布，缺少流动资金，便用上述“欠条”到布厂买布。布厂见是联想的“欠条”，且已承诺3个月内保证见“欠条”付款，便接收“欠条”，卖出了布料。
就这样，一张“欠条”使两家企业实现了销售。而这里所谈的“欠条”，也就是商业本票，即由债务人开出，保证在一定时日无条件付款的书面承诺。
在三个月到期之前，布厂也需要资金，于是便将此“欠条”交给银行，向银行申请贴现。银行按票面额扣除贴现利息后，将余款支付给持票人，即布厂。
目前，我国能够贴现的票据，95%以上是银行承兑票据。如果银行不相信联想集团的兑诺，要求联想的开户银行承兑，则联想集团可将此票据申请开户行承兑，然后交给布厂，由布厂到自己的开户行贴现。
还有一种情况，布厂没有将此“欠条”送银行贴现，而是继续流通，如到纱厂买纱，直到3个月到期前，此“欠条”已经流通过多少次，最后回到联想集团财务部。
上述“欠条”实际上是联想集团发行的“货币”。在资金短缺的情况下，联想集团凭借自己的信用和社会影响，发行自己的“货币”，使服装厂、布厂、纱厂都实现了销售。银行对“欠条”进行贴现，实际上是用银行发行的货币，取代联想集团发行的货币。
通过金融租赁实现商品销售，将营销业务与融资业务进行有机的结合
机械、设备销售困难，这已是过剩经济时期的永久性难题。如果仅仅靠创新营销，这一难题很难解决。因为，这些机械、设备的价值每台都是数百万甚至数千万。而购买这些设备的用户，主要是中小民营企业。这些民营企业由于规模小，实力弱，信用低，很难从银行贷到几百万甚至几千万的资金。结果，一方是设备难销，另一方是急于购设备却苦于没钱。
如何解决这一问题？可以用融资租赁的办法。
比如，设备制造厂成立一家融资租赁公司，把融资租赁和设备销售结合起来。中小民营企业不是到设备厂买设备，而是到设备厂下级的融资租赁公司租设备。设备的使用期限为5年，租赁期限也定为5年。用户租到设备后，通过生产经营形成收入，每月向租赁公司支付租金，5年到期后，用户按很低的价格将设备买下。
这种方式与设备赊销相比，至少有三点差别：
其一，赊销设备无利息，用户的货款拖欠时间越长，设备厂的利息损（续致信网上一页内容）失越大。而融资租赁，用户按月要支付租金。设备厂既卖了设备，又放了贷款，赚取了放贷利息，一举两得。
其二，赊销讨债难，风险很大。因此，许多设备厂宁可将设备积压在库里，也不肯赊销。而融资租赁，租赁公司作为出租方，当对方不能按时支付租金时，可以收回设备，将用过的设备转租给另一家用户，最多损失一两个月的租金。
其三，赊销时，设备厂虽然没有收回设备款，但已经丧失设备的所有权，不能凭借设备到银行抵押贷款。赊销的结果是，设备制造厂陷入资金困境，最终不得不倒闭。而融资租赁，设备所有权仍然归设备厂所有，仍然是设备厂的资产，且这些资产可以源源不断地取得租金收入。设备厂就可以用这些设备作抵押，向银行取得贷款。这样，设备厂既实现了设备销售，又不会影响资金周转。由于银行贷款利息低于设备租金，设备厂不仅可以取得设备销售利润，还能取得金融利润。
这种设备租赁，实际上是设备厂通过设备出租向用户输出了信用。因为设备厂规模较大，信用较好，加上有可以出租的设备作抵押，比较容易取得银行贷款；而设备用户，作为小型民营企业，信用水平低，加上没有可供抵押的固定资产，很难取得贷款。通过设备租赁，大企业也帮助小企业解决了信用不足的问题。
在发达国家，金融租赁已成为设备供应商销售设备的重要方式，其比率已达到年销售设备的35%左右。而在我国，设备采购资金主要是靠银行贷款，主要是通过买卖的方式。目前，设备租赁在我国设备交易额中不到1%。可见，通过金融租赁解决设备卖难问题，是一条重要的出路。
信托加金融租赁，既解决了设备销售问题，又解决了资金来源问题
如上所述，通过融资租赁，可以解决设备厂家的产品销售问题，但其前提是设备厂家要源源不断地从外部融到资金。否则，上述过程就难以为继。
事实上，设备厂要源源不断地解决资金问题，仅靠银行贷款，肯定是不行的。没有哪一家银行会源源不断地为一个设备厂提供资金，以保证它长期进行设备租赁。再说，设备厂从银行贷款进行融资租赁业务，单就其金融业务来看，这就像一家服装经营公司从零售商场，按零售价格买服装进行经营，很难做出利润。我国许多金融租赁公司经营不好，一个主要原因就是没有解决他们的资金来源问题。
2003年以来，我国部分信托公司进行金融创新，将信托与金融租赁结合起来，利用信托融资，利用金融租赁投资，既解决了资金来源问题，又解决了资金的安全使用问题，同时又帮助设备厂家实现了销售。
比如，北京有许多建筑公司急需建筑设备，而设备供应商又面临设备卖难。这其中就是资金问题，因为建筑公司的负债率都很高，从银行贷款很困难。北京国际信托投资公司就采取信托与融资租赁相结合的办法，通过发行信托计划，从众多百姓那里融资；用所融得的资金到设备供应厂家买设备，再将这些设备租给北京市十多家名牌建筑企业。所得租金收入，在扣除租赁公司的管理费用后，在购买信托计划的投资人中分配。这样既解决了建筑公司设备不足的困难，又解决了设备厂家的卖难问题。
利用资产证券化，使低收入家庭也能买房，帮助房地产公司实现销售
在我国面临这样的现状，即穷人存款，富人买房。
在北京，一套商品房少则几十万，多则百余万。而低收入家庭，家里只有十万、八万，买不起房子，就只好将这十万、八万存入银行。存款利率2%，通货膨胀率4%，由于负利率，存款越存越少。
银行将这些存款再按照零利率甚至是负利率贷给富人，富人一家买几套房子，待房子涨价后，再卖给穷人，或租给穷人。这样，贫富差距会越来越大，很难打造和谐社会。
怎样让穷人也能买房？可以通过资产证券化的方式。
比如，张家、李家、王家、赵家等共10个低收入家庭，每家各有10万元，都买不起房子。如果把这些家庭的钱都集中起来，以王家的名义共买一套房子，也是可以的。房产证办到王家，但王家将房产证复印10份，每家一份，且由王家证明该房子由十户人家共有，每家有十分之一的产权，该复印件及王家的证明，再到公证机关公证。房屋出租，利息由十家平分；房屋出售，收入由十家分摊。
第二年，赵家急于用钱，他可以将复印件（经过公证）转让。原价值10万元的复印件（即10%的房产证），一年以后可以卖到11万，升值10%，比存款合算。
如果企业再开辟一个专门买卖上述证件的市场，大家转让就更方便了。
通过上述金融创新营销，买房者的队伍就会迅速扩大，房屋的需求就会大幅度增加，许多房屋就很容易实现销售。
