吉宁博士观点
文章来源:新华网作者：白冰苏晓
今年一季度香港本地生产总值增长6％，是连续7个季度上升，而一季度综合物价指数按年微升0.4％。香港特区企业经济顾问郭国全27日在发布会上表示，“香港经济目前正处于低通胀高增长环境。”
反映最新地产市场价格变动的中原城市领先指数在日前达到55.71点，逼近1999年7月55.95点，显示香港二手楼价已回升至1999年7月时的最高水平。以本地优质二手屋苑太古城为例，单位售价达到每平方米6800美元。
瑞士银行房地产业的分析师富兰克林.林说，从2004年1月份算起，平均房屋售价在4680美元／每平方米，虽然被人们认为和1997年当时的最好境界相差很远，但在不到18个月的时间内，整体价格上涨了51％。
在经历了1997年亚洲金融风暴，“911”事件引发的全球经济不景气，以及2003年非典疫情影响后，香港房地产的繁荣景象又回来了。美国《商业周刊》称，“香港人在经历了大风大浪后已经可以面对任何困难了。现在是值得欢庆的时刻：房地产正热，商业蓬勃、迪斯尼乐园就要开张了。”
房地产市场的强劲势头并非象征香港经济健康的唯一标志，当地的消费增长令人兴奋。除了各大酒楼宾客爆满外，在中环的大型购物广场中，可见法国的路易威登、意大利的芬迪和普拉达等名牌正在扩展店面。
香港经济高速增长与中央企业的支持分不开。香港公司在内地投资总额2400亿美元，而这些以香港为基地的公司在内地雇佣员工人数超过1200万。对于香港来说，内地仍然是最大的贸易伙伴，2004年双方贸易额到达2320亿美元，有2000家内地公司在香港运作。汇丰银行亚太区首席经济师梁兆基说：“当内地经济繁荣的时候，香港也跟着繁荣了。”
有关专家预计香港的本地生产总值今年预计上升6.14％，恒生指数在过去的12个月内上升了22％。失业呈现缓慢下降的趋势，从两年前的8.7％降落到5.9％。市场调查公司AC尼尔森的报告称，“香港的消费者指数目前出现了6年以来的最好势头。”
拉动香港经济的另外一个因素是旅游业，来自内地大批游客促进了香港人的消费。通货紧缩的情况有所好转，消费者价格指数从2004年7月开始不断攀升。目前，只有1.4万业主仍然处于负资产的境地。
过去两年，内地改变了个人赴香港旅游的政策，放宽签证签发，说着普通话的“内地客”为香港经济带来了新的繁荣。
据统计，2004年内地赴香港旅游人数超过1220万人，而内地游客消费占到香港去年全部零售业的12％，这个比例比2000年上涨了5％。由于零售业增长，为香港人创造了新的就业机会，并且使得本地人的消费也得到了鼓励。
目前，最值得港人期待的日子应该是9月12日，香港迪斯尼乐园将这天开门迎客。根据香港官员的初步统计，新开的迪斯尼乐园可能吸引150万游客，而随着内地人均收入的增加，这个数字可能变成其两倍之多。
作为金融中心，香港投资银行、律师事务所还有会计公司充当了内地“走出去”、“请进来”的桥梁，竞相争取处理从内地而来的业务。而来自世界各地的金融公司看到了在香港经营的好处：货币自由兑换，没有资本限制，金融监管法律严密。个人收入只缴纳16％的税款，公司利润只缴纳15.5％的税款，不用缴纳增值税和利息税。此外，知识产权在香港也能得到良好的保护。
国际评级机构标准日前将香港的A＋长期外币评级展望由“稳定”调升为“正面”，这是4年多来标准普尔首次调升香港外币前景展望。他们认为，“香港经济复苏、楼市转趋蓬勃以及温和的通胀均有利特区企业的财政前景。”
