吉宁博士观点
信息的高速发展造就了互联网时代，在诸如报刊、广播、电视等传统媒介以外，很多房地产开发商已经开始将企业宣传与产品营销战略管理的触角向新媒体领域延伸，而微博营销战略就是房地产企业寻求新营销战略策略方式的一个突破口。那么，房地产企业可以通过微博达到怎样的网络营销战略目的呢?
第一、微博营销战略管理品牌推广
房地产做企业微博首先的目的是打响品牌，房地产企业做微博营销战略管理的价值在于日常的运营以及活动的品牌推广，微博永远不可能被取代的价值就是其媒体属性上的品牌推广的价值，而房地产最大的诉求恰恰在品牌推广。
第二、微博营销战略管理交流
房地产微博营销战略的开展应围绕一个关键词。发布的微博、回复的评论、客户的潜在意向等，都围绕着关键词用一些新鲜、有趣、极具驱使性的文字、图片、视频等内容进行包装，进行事件话题传播，而非一味的追求直接的销售转化效益。
这样，与粉丝的互动交流就显得尤其重要，最好每天都有交流，用最快的速度回答粉丝提出的问题。保证自己的粉丝不流失，同时也能不断的培养忠实粉丝。
第三、微博营销战略管理互动
对于房地产企业来说，利用微博来进行自我宣传在老客户维系、新客户拓展方面也能达到很好的效果，动态信息可以随时在官方微博上发布，还可以通过线上获取资格来参加线下活动，如抽奖等。这是一个长期效果，是广撒网的事。
比如，楼盘的建成，选号，举办的活动，或者平时的推广，都可以在微博上发放消息，与粉丝互动，提供一些家庭必备品的抽奖，提供一些关于专属物业专员的选择，都能很好的与粉丝进行互动。
第四、微博营销战略管理加粉丝
定期举办一些微活动，同城活动，转发送奖活动。能够使粉丝大量的增加。从其中培养优质的粉丝。但是应避免微博的一个最大的误区就是盲目的最求粉丝的增加。房地产企业应该从每篇微薄的细节跟创意着手，同时肩负舆情操作一起执行，这样才会有好的效果，而且粉丝量永远不是微博kpi的标准。
第五、微博营销战略管理寻求专业帮助
找个好的专业团队，或者专门找人负责微博的日常管理和发放信息。企业微博绝不是简单的每天更新一些企业动态，发布一些相关活动等。微博的最大的价值在于与粉丝的互动，如果自己不懂微博的运营管理方法，反而适得其反。对于房地产企业来说，可以借助外部专业的微博管理团队来达到很好的微博营销战略目的。
这是一个营销战略多元与变革的时代，各种各样的营销战略策略模式与方法充斥市场，让操盘者们眼花缭乱，但总的趋势大家可以看到，营销战略再也不是单一的技巧了，而是一种创新性的战略。随着消费者及市场的变化，营销战略处于一个大转型的时代。这个时代是不停地向内转、向消费者的主动性与互动性上变化。
