销售培训：环渤海房地产销售中心拟在津成立

环渤海房地产销售中心拟在津成立　

　　近年来，天津市城市定位的提升，国民经济的发展，人民生活水平的提高，为天津房地产市场带来巨大的发展空间，异地来津购房的人也越来越多。环渤海地区一些地区购房群众为了孩子升学、就业、户口等原因，也纷纷到天津等大城市来购房置业。同时，环渤海周边城市，尤其是二三线旅游城市，纷纷来津宣传销售项目，也激发了天津市部分消费者异地置业和投资的热情。

　　在9月7日举办的“中国第二届环渤海地区房地产博览会”上，天津房协副秘书长苏浩表示，为了充分发挥房地产业协会的行业自律职能，加强房地产市场诚信建设，规范异地房地产企业售房行为，保护消费者的合法权益，为外地企业提供服务，天津市房地产业协会拟与天津市房地产发展(集团)股份有限公司等单位合作，成立环渤海地区房地产销售中心，全面代理外地项目在天津的销售工作及外地来津购房业务等。

　　据苏浩介绍，环渤海地区房地产销售中心的成立具有几个方面优势，一是利用主渠道，规范异地销售市场行为。天津房地产业协会作为企业与企业之间的桥梁纽带，在促进天津房地产业的健康有序发展的过程中有着不可替代的作用。成立环渤海房地产销售中心，将异地销售市场纳入企业管理，由行业协会监管开发商和代理商资质，充分发挥房地产协会主渠道作用，从而保证异地销售市场能够更好的发挥自身调节机制。更好的服务于潜力巨大的异地房地产市场。

　　二是整合实体，为优秀企业做大做强提供平台。由天津市房地产业协会与天津市房地产发展(集团)股份有限公司共同组建的环渤海房地产销售中心，是由天津权威协会与上市公司共同搭建，中心将充分利用在资金实力、接待场所、企业知名度、宣传渠道、营销渠道等多方面无可比拟的优势，最大限度的为异地开发企业提供高水平的服务，保障其正当利益。同时，也将有助于异地开发企业减少成本，增加销售，提高产品品质，树立异地开发企业的良好形象。

　　三是整合媒体，打造强劲宣传优势。充分利用媒体优势，开辟异地售房宣传专版，及时宣传和发布异地售房信息，最大限度的杜绝虚假广告，为消费者提供正规可靠的信息渠道，让消费者买着放心。

　　四是强化区域联合，实现区域协会的联动。充分发挥环渤海地区五省二市房地产协会的作用，进行跨省市的行业协作，实现资源共享，互惠互利，共同促进环渤海地区异地售房市场的健康发展。

　　那么环渤海地区房地产销售中心今后的业务主要涉及哪些方面呢？苏浩介绍说，业务将会涉及几个方面。一是和环渤海地区五省二市房地产业协会协作严格审查异地房地产项目的售房资质，经中心审核一切相关手续齐全的正规楼盘，才能通过销售中心进行销售，并配合有关部门对违法销售行为进行处罚和清理。

　　二是全面代理异地开发企业在津的销售业务，开展一条龙服务，包括：组织异地考察、开发商的资质信用审查、代办按揭贷款，签约见证、委托装修、物业托管、出租转让等一站式便利服务。

　　三是全面代理异地购房群众在津的购房业务，根据异地购房群众需求提供正规的房源信息，并提供按揭贷款、签约见证、委托装修、物业托管、出租转让等一站式便利服务。

　　四是建立置业服务网络。充分利用天房网，开辟网上服务业务，建立网上查询，网上求购，代办服务，法律服务等网上服务平台，为消费者买房提供专业化的信息平台。

　　值得关注的是，在本届房地产博览会上，各省市房协负责人和参展企业，都在展示自己省市的优势，表达自己拥有较大的发展空间，对环渤海地区房地产企业合作与发展充满极大的希望。与会人员对环渤海区域房地产发展前景，特别是对天津房地产的快速发展带来中心城区外围区县的土地价值提升、以及天津滨海新区的发展给予极大的关注，引起了外地房地产企业家们对天津房地产和天津滨海新区发展前景和巨大商机的高度关注。