吉宁博士观点
购买“二套房”在中国一直备受争议。
如果没有记错的话，房地产大鳄任志强，在2007年9月曾写过一篇名叫的文章，发表在他“自己的天空”里。毫无疑问，任志强是反对限制人们购买“二套房”的。
任志强在写下此文章时的背景是，当时国内炒房白日化，房价也因此而日渐上涨，人民众群对房价的反应也日渐强烈，纷纷呼吁国家调控房价。也就因为此吧，国家出台了政策、来调控房地产市场。
在这些调控措施中，有一条内容就是限制人们购买“二套房”。当时规定，购买第二套住房要征高额不动产税，银行贷款比例下降，购房首付款提高等。无疑，这一调控措施是为了打击炒房。但这一措施的实际效果如何呢？从今天的情况来看，效果是不太大的。因为，房价上涨的真正原因并非购买“二套房”造成的，而是腐败、土地财政等原因造成的。也就是说，当时，建设部等专家根本就没有搞清楚中国房价暴涨的真正原因或者不敢以真实情况示众。
所以，时隔两年后的今天，建设部提出取消“二套房”限制政策等建议，其表面上是为了“消化存货、拓宽投融资渠道”等，实质上是否定了两年前的“调控措施”，拯救房地产商。由此我们也可以看出，在房地产市场上，以任志强为代表的开发商“胜了”，无房户、住房困难户只能慢慢地等待“保障性住房”或“廉租房”了。
当然，从“二套房”购买政策的“限制”到“取消”，嗅觉灵敏的人也会闻出其中的“奥秘”来。也就是说，取消限制“二套房”购买，究竟谁能从中获利？换句话说，这一政策又富了谁？笔者以为，至少三类人能获利：
一类是还没有败露的腐败分子。他们为了将非法所得转移，可能会通过采取购买“二套房”、“三套房”等多套房的办法来达到其洗钱的目的。因为，现在各地都喜欢外地人去购房，腐败分子可能会通过“购房入户”等办法，异地洗钱。通过洗钱，腐败分子即便败露了行踪也没关系，因为非法所得已安全转移了，“为官为财”的使命也已完成了。
二类是有钱的富人。这些人清楚，房地产作为国家的“支柱产业”将是长期的，而作为支柱产业的房地产，注定了必将有更大的升值空间，与人民币相比，房子要保值得多。况且，随着80后、90后等人群的长大而进入婚育期，随着“城乡一体化”进程的加快，如今城市中的现房，都将是以后“黄金地带”中的“金房子”，所以，对有钱的富人来说，现在以低价投入，将会是高价产出，换句话说，现在买下“二套房”、“三套房”等多套房子，就是抢占资源，是合法的“敛财”之道。
三类是有经济头脑的人。这类人虽钱不多，但他们可以通过银行贷款，购买“二套”、“三套”房子作为长期投资，不可谓不是明智之举啊！
