宜家中国转战商业地产

五年来最大一次降价

昨天，国际家居业巨头宜家中国公司宣布，在今年9月起的2010新财年到来时，各地宜家商场将有800多款新产品上市，同时还将有500多种产品调低零售价格，部分热卖产品降幅高达20%-30%。这已是宜家中国今年来第二次调价，在今年3月份，该公司已对旗下涉及上百种产品的价格进行下调，总体价格下降幅度达27%.

昨天，宜家家居中国区副总裁吉丽安在接受记者采访时表示，这是宜家中国五年来最大一次的调价。

实际上，宜家在中国采取低价策略，是为了进入更多二线城市，为宜家在中国市场的开疆拓土做准备。据宜家家居中国介绍，在截止8月份的2009财年里，宜家家居全球销售增长仅3%,而中国市场增长达16%,该公司目前在国内仅有7家店。吉丽安坦承二线城市对公司全球业绩贡献大。

转型：投资商业地产

值得关注的是，从今年起，一直在别人眼中被视为"零售商"的宜家身份正在发生变化，它的另一重身份是：商业地产投资者。

7月23日，宜家以7.9亿元拍下北京大兴区西红门商业综合区二期项目用地。不过，宜家解释，购地是为了自建门店，"在中国越来越难找地。"业内人士则认为，宜家开始在中国市场其他领域寻求投资点，而商业地产就是其新开发的业务。

今年1月23日，宜家（中国）进行了人事调整。时任宜家中国区财务经理兼共享服务中心经理的丁晖，出任英特宜家购物中心中国董事总经理。这家新成立的公司，专门负责宜家在中国商业地产的投资和开发，这预示着宜家在中国的发展策略已经开始转移。