黄金周，不甘寂寞的二手房市场也趁火打劫

黄金周期间，广州一手房价飞涨，二手房主跟风提价，市区内不少二手房价直追一手楼价。不过来自中介方面的消息显示，与正常周末相比黄金周楼市呈现有价无市的迹象。

二手业主之所以要在黄金周期间趁火打劫，最直接的一个原因是营业税、契税等优惠措施极有可能在年底之后到期取消。根据2008年12月国务院下发的通知，个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。同时，国家税务总局也发布了，明确提出从2008年11月1日期，对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。该政策执行期为一年，自2009年1月1日起至12月31止。

可以看出这两项优惠政策一旦停止实施，刚刚复苏的二手房市场极有可能再次陷入低迷，所以，二手房业主借机提价，二手房市场趁火打劫也就不难理解了。

诚如新闻所说，一手楼价格波动对未来的市场起领涨或引跌的作用，而二手楼则更能反映当下的市场状况。在一手楼价格居高不下的情况下，转投二手楼或许是当下多数普通民众的不二选择，因此，可以说一手楼价格关系的是国计，二手市场则更关系民生。

对于楼市的疯涨行情，有人形容说，看一次房价的报道就惭愧一次；的确，一手楼价格如脱缰野马已经失去了任何的约束，曾经井然有序的二手楼市场也陷入漫天要价的宰客期。国庆长假，旅游、餐饮、住宿等纷纷涨价，黄金周成了集中提价节，而不甘寂寞的二手房市场也趁火打劫，这显然是商家的美梦，民众的噩梦。